Als u géén idee heeft of u een definitief energielabel hebt.
Woningbouw, zoals woningen en appartementen,
woonboten, recreatie woningen meer dan 4 maanden bewoond.
vrijstaande gebouwen kleiner dan 50 m2
woonwagens kleiner dan 50 m2
Gebouwen die ten hoogstens 2 jaar tijdelijk er staan.
Recreatiewoningen die minder dan 4 maanden per jaar in gebruik zijn.
En met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het verbruik bij permanent gebruik.
Waarom zijn de prijzen van energielabel voor grote huizen duurder?
De prijzen voor grote huizen zijn duurder
omdat de inspectie en het verwerken van de informatie simpelweg meer tijd kost.
voordelen energielabel A++++ of B
vermeerdering van de woonwaarde van uw woning v.b. 400.000 waarde woning, meerwaarde woning tussen de 7.500,- & 12.500,-
Bij diverse hypotheekverstrekkers kunt u rente korting op uw hypotheek krijgen voor een energie zuiniger woning en wordt sneller verkocht
U krijgt Subsidie voor het verbeteren van u woning
U kunt een energie-bespaarlening afsluiten , dit is aftrekbaar van de belasting
Energielabel en verbeterplan
Met een energielabel kun je een goed verbeterplan voor je woning maken
Op het energielabel staat precies hoeveel isolatie er aanwezig is
en hoe goed deze isolatie is en welke installatie, zoals een
(hybride) warmtepomp, worden aangeraden.
WWS puntentelling
Wat is het Woning waardering stelsel (WWS)?
In Nederland is er sprake van een puntensysteem (het woningwaarderingsstelsel of WWS) waarmee de maximale kale huurprijs van een woning wordt berekend. Toekenning van de punten geschied op basis van het gebruiksoppervlakte, energielabel, WOZ-waarde en voorzieningen.
Een huurpuntentelling geeft de kwaliteit van een huurwoning weer. Dit wordt gedaan volgens het WoningWaardering Stelsel (WWS). Hierbij wordt bijvoorbeeld gekeken naar de grote van de kamers (oppervlakte), WOZ-waarde, voorzieningen van de woning en uiteraard ook de duurzaamheid van de huurwoning. Het energielabel en de duurzaamheidsmaatregelen wegen zwaar
Maatwerkadvies
Het maatwerkadvies van Tvgadvies is een compleet advies.
Ons advies rekent exact uit in welke mate een maatregel moet worden uitgevoerd, bijvoorbeeld over hoeveel zonnepanelen nodig zijn of wat de benodigde Rc- of U-waarde is. Dit biedt bewoners de mogelijkheid aan de hand van het advies in gesprek te gaan met uitvoerende partijen voor het opvragen van offertes. Het advies is praktisch toepasbaar voor deze partijen en bespaart ze veel voorbereidingstijd. Een groot gedeelte van de relevante informatie staat hierin, zoals de maten van het huis, woonwensen en -ambities, en eventueel aanpassingen sinds de bouw van het huis.
Warmtebeeld meting
Enig idee hoeveel geld bij u de deur uit vliegt?
Dit kan er in de winter bij de QuickScan meegenomen worden.
Dit is het inzichtelijk maken van de warmtelekken in uw woning (visueel)
QuickScan
Een Quickscan bij TvGadvies houd in:
Dat de Inspecteur door uw huis loopt, kijkt waar uw woning geisoleerd is en wat voor ventilatie systeem en verwarming systeem er aanwezig is.
Dit wordt meteen vertaald naar de bewoner met een advies erbij, (onafhankelijk zonder verkoop) geschatte tijd anderhalf uur.
In de wintermaanden is er een mogelijkheid het extra inzichtelijk maken, waar de warmtelekken in uw woning aanwezig zijn.
Dit kan alleen worden ingemeten als er minstens 10 graden verschil is, tussen binnen- en buitentemperatuur.
En er mag geen verstoring door zonnestralen of neerslag zijn. 's Winters vroeg in de ochtend of bij bewolking zijn de omstandigheden daarom het beste.
Op een warmtescan kan je zien of op plaatsen isolatie ontbreekt, of er naden en kieren zijn en of er koudebruggen zijn.
Als U een warmtebeeld laat maken, kan je het beste ventilatieroosters sluiten, de gordijnen openen en het hele huis 24 uur voorafgaand aan de scan op kamertemperatuur verwarmen zodat warmtelekken goed zichtbaar zijn op de warmtescan.
Dit zijn extra kosten (aanvragen bij een offerte)
Waarom wordt een warmtepomp geadviseerd !
Warmte pomp haalt GRATIS energie (warmte) uit lucht of water
COP waarde : de prestatiecoëfficent
Met deze gegevens op de warmtepomp en airco moet U op letten.
hieruit kan U opmaken hoeveel rendement een warmtepomp maakt.
Een voorbeeld: stel dat een warmtepomp 1 kW aan elektriciteit nodig heeft om 5 kW warmte te produceren,
dan heeft die warmtepomp een rendement of een COP van 5.
SCOP waarde : het seizoensrendement
Als de brontemperatuur niet constant is,
zoals dat bij de buitenlucht het geval is,
kan de COP-waarde van een warmtepomp schommelen door het jaar heen.
Daarom werd er beslist om niet meer de COP te kijken om verschillende systemen te vergelijken.
Sindsdien wordt er gekeken naar een andere waarde:
de SCOP of ‘Seasonal Coëfficiënt of Performance’, seizoensrendement in het Nederlands.
Dit ligt lager aan waarde maar is een eerlijker COP waarde.
 |
05-04-2023, 16:20
WWS puntentelling
BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR VERHUURDERS De huidige stand van zaken rondom Middenhuur Regulering & Vrije sector verhuur (2023) Vanaf 01-01-2024 vallen alleen woningen met 187 punten of meer nog in de vrije... Meer
01-06-2022
Duurzaamheidslening
Duurzaamheidslening Het budget voor de Duurzaamheidslening is op dit moment op. Op dit moment worden er daarom geen nieuwe aanvragen meer in behandeling genomen. Zodra er weer nieuwe mogelijkheden voor deze... Meer
01-01-2022
Subsidie
ISDE: Wijzigingen 2022 Gepubliceerd op: 8 december 2021 Laatst gecontroleerd op: 25 april 2022 Hoort bij: Bouwen en wonen Klimaat en energie Vanaf 26 januari 2022 heeft u recht op de verhoogde subsidiebedragen... Meer
Caronavirus (COVID-19)
Bij opleving van het virus hou ik de volgende richtlijnen aan voor u en mij veiligheid.
Voor het betreden wordt er een mondkapje opgedaan,
er wordt 1.5 meter afstand bewaard tot de bewoners,
er wordt zo min mogelijk deurklinken, trapleuningen, etcetera aangeraakt,
de inspecteur ontsmet regelmatig zijn handen.
e.v.t gebruikt ik schoenhoesjes als u hier om vraagt.